商品房延期违约金不赔偿怎么办

业主可通过以下途径，让不赔偿延期违约金的开发商担责：
一是协商。依据购房合同，要求开发商担责并支付违约金，过程中留存沟通记录。
二是诉讼。协商无果，业主收集购房合同、逾期通知、损失证明等证据起诉。法院依合同和法律审理，有约定按约定，约定过低可申请增加。
三是执行。胜诉后开发商不履行，业主可申请强制执行，法院会查冻划其财产。
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1.业主面对开发商不赔偿商品房延期违约金，可通过协商和诉讼途径维权。协商以合同约定为依据要求开发商担责支付违约金，诉讼则需收集证据由法院审理判决。
2.解决措施与建议：
-协商时以合同为基础，有理有据提出诉求，同时做好沟通记录留存，以便后续可能用到。
-协商不成及时收集购房合同、逾期交房通知、损失证明等证据，向法院起诉。起诉过程严格遵循法律程序，若合同约定违约金过低，可请求法院适当增加。
-获得胜诉判决后，若开发商不履行，及时向法院申请强制执行，借助法院力量保障自身权益。
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结论：
开发商不赔偿商品房延期违约金，业主可先协商，协商不成收集证据起诉，胜诉后开发商不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同当事人应按约定全面履行义务，开发商延期交房构成违约，需承担违约责任。业主与开发商协商时，以购房合同约定为依据要求其支付违约金，并留存沟通记录，这是维权的重要证据。若协商无果提起诉讼，法院会按合同约定和法律规定审理。合同对违约金有明确约定的按约定执行，约定过低时业主可请求增加。胜诉后开发商不履行判决，业主申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨其财产等措施保障业主权益。若您在商品房延期违约金赔偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律帮助。
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（一）与开发商协商时，应严格按照购房合同里的约定，明确指出其违约行为，要求支付违约金。同时，通过聊天记录、通话录音等方式留存沟通证据。
（二）协商不成后，积极收集购房合同、逾期交房通知、因延期造成的损失证明等相关证据，向法院提起诉讼。
（三）若合同约定的违约金过低，可在诉讼中请求法院根据实际情况适当增加。
（四）拿到胜诉判决后，若开发商不履行，及时向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）业主维权第一步可与开发商协商，依据合同约定要求其承担违约责任、支付违约金，同时注意留存协商沟通记录，这是维权的基础证据。
（2）若协商不成，业主需收集购房合同、开发商逾期交房通知、损失证明等相关证据，向法院提起诉讼。法院会根据合同约定和法律规定来审理案件。
（3）若合同对违约金有明确约定，通常按约定执行；若约定过低，业主可请求法院适当增加。
（4）业主获得胜诉判决后，若开发商仍不履行，可向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨其财产等措施保障业主权益。

提醒：
在维权过程中要注意证据的收集和保存，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。