租房合同到期未续签仍居住怎么办

结论：
租房合同到期未续签但继续居住，原合同继续有效且变为不定期租赁，双方可随时解约，出租人解约需提前合理通知。续租应协商签书面合同，承租人擅自居住出租人有权要求搬离及支付费用，拒不搬离可诉讼维权。
法律解析：
依据相关法律，租房合同到期后未续签但承租人继续居住，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。这意味着双方都有随时解除合同的权利，但出租人解除合同需要在合理期限前通知承租人。若承租人想续租，应与出租人协商并明确新的租赁条款，及时签订书面合同，这能有效避免后续可能产生的纠纷。若出租人不同意续租，也需按合理期限通知承租人搬离。若承租人未经同意继续居住，出租人有权要求其搬离并支付逾期居住的占有使用费。若承租人拒不搬离，出租人可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。如果您在租房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.租房合同到期未续签，承租人继续居住，原合同继续有效，租赁变为不定期，双方可随时解约，不过出租人解约要提前合理期限通知。
2.承租人想续租，可与出租人协商，明确新租期、租金等并签书面合同，避免纠纷；出租人不同意续租，要按合理期限通知搬离。
3.承租人未经同意继续住，出租人可要求搬离并付逾期占有费，若拒不搬离，可诉讼维权。
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租房合同到期未续签但承租人仍居住，原合同继续有效，租赁期限变为不定期，双方均可随时解除合同，不过出租人解除需提前合理期限通知。

1.若承租人想续租，应与出租人协商，明确新租赁期限、租金等条款。双方达成一致后，及时签订书面合同，可避免后续纠纷。
2.若出租人不同意续租，需按合理期限通知承租人搬离。
3.若承租人未经同意继续居住，出租人有权要求其搬离并支付逾期占有使用费。若承租人拒不搬离，出租人可通过诉讼维护权益。
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法律分析：
（1）租房合同到期未续签却继续居住，原合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。这意味着双方都有随时解除合同的权利，但出租人解除需提前合理期限通知。
（2）承租人若想续租，要和出租人协商并明确新的租赁期限、租金等条款。一旦出租人同意，及时签订书面合同能避免后续纠纷。
（3）若出租人不同意续租，需按合理期限通知承租人搬离。
（4）承租人未经同意继续居住，出租人有权要求其搬离并支付逾期占有使用费。若承租人不搬，出租人可通过诉讼维权。

提醒：租赁双方在合同到期时应及时沟通续租事宜，签订书面合同保障权益。若遇纠纷，建议咨询专业意见。
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（一）承租人若想继续租赁，主动和出租人沟通，协商新的租赁期限、租金等内容，达成一致后及时签订书面合同。
（二）出租人若不同意续租，要在合理期限前通知承租人搬离。
（三）若承租人未经同意继续居住，出租人可要求其搬离并支付逾期占有使用费，若承租人不配合，可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。