离婚时拆迁房子如何分割

法律分析：
（1）若拆迁房是一方婚前财产，且未因婚姻及另一方贡献增值，那么安置房或补偿款属于个人财产，离婚时不参与分割，这保障了婚前财产所有者的权益。
（2）当被拆迁房为夫妻共同财产时，拆迁补偿也属于共同财产。双方可先协商分割，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）被拆迁房是一方父母财产，夫妻基于特定身份取得部分补偿利益，需结合当地拆迁政策来判断是否有权分割。
（4）一方婚前房产婚后拆迁，用补偿款再购房且登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

提醒：
离婚时拆迁房分割情况复杂，不同地区政策有差异，建议咨询专业法律人士进行具体分析。
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1.离婚时拆迁房分割要依据不同情况处理。若拆迁房是一方婚前财产且未因婚姻和另一方贡献增值，安置房或补偿款属个人财产不分割；若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿也为共同财产，可先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若被拆迁房是一方父母财产，夫妻因特定身份获部分补偿利益，需结合当地拆迁政策确定能否分割。若一方婚前房产婚后拆迁，用补偿款再购房且登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产进行分割。
3.解决措施和建议：夫妻双方可先自行沟通协商拆迁房分割事宜；若协商无果，及时咨询专业律师，在律师指导下收集相关证据；向法院提起诉讼时，如实向法院陈述情况，以便法院依法作出公正判决。
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结论：
离婚时拆迁房分割需依具体情况而定，不同情形下处理方式不同。
法律解析：
若拆迁房是一方婚前财产且未因婚姻及另一方贡献增值，安置房或补偿款为个人财产，不参与分割；若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿同样属共同财产，双方先协商分割，协商不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若被拆迁房是一方父母财产，夫妻基于特定身份获部分补偿利益，需结合当地拆迁政策判断是否有权分割。一方婚前房产婚后拆迁，用补偿款再购房且登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产进行分割。由于离婚时拆迁房分割情况复杂，涉及诸多法律细节和不同情形。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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（一）若拆迁房为一方婚前财产且未因婚姻及另一方贡献增值，另一方不应主张分割该安置房或补偿款。
（二）当被拆迁房是夫妻共同财产，双方先友好协商分割方案；若协商不成，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）被拆迁房是一方父母财产，夫妻因特定身份获部分补偿利益，需仔细研究当地拆迁政策，确定是否有权分割。
（四）一方婚前房产婚后拆迁，用补偿款再购房且登记在夫妻双方名下，按夫妻共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若拆迁房为一方婚前财产，且未因婚姻及对方贡献增值，安置房或补偿款属个人财产，不参与分割。

2.若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿也属共同财产，先协商分割，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.若被拆迁房是一方父母财产，夫妻获部分补偿利益，依当地拆迁政策确定能否分割。

4.一方婚前房产婚后拆迁，用补偿款再购房且登记双方名下，通常为共同财产，按共同财产分割。